火災(zāi)報警控制器類設(shè)備

檢查要求：

a) 每月檢查控制器指示燈、顯示屏、音響器件，應(yīng)完好有效；

b) 每月檢查控制器外部線路應(yīng)無缺損，接線端子應(yīng)無松脫，線標(biāo)端子標(biāo)識應(yīng)清晰，外部接口接

觸良好；

c) 每季度檢查控制器各項功能應(yīng)正常；

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d) 每季度用萬用表測量控制器的各項輸出電壓，應(yīng)滿足產(chǎn)品使用說明書的要求；

e) 每季度用萬用表測量控制總線回路最末端火災(zāi)探測器或模塊的輸入電壓，應(yīng)滿足設(shè)計要求。

保養(yǎng)方法：

a) 每年切斷電源，采用專用清潔工具清除線路板、接線端子及柜（箱）體內(nèi)灰塵；

b) 空氣潮濕場所的控制器設(shè)備柜（箱）體內(nèi)應(yīng)放置干燥劑；

c) 最末端火災(zāi)探測器或模塊的供電電壓值小于說明書規(guī)定值時，應(yīng)更換回路板或調(diào)整線路；

d) 每年檢查火災(zāi)報警控制器外部接線端子，發(fā)現(xiàn)松動應(yīng)緊固；

e) 每季度備份火災(zāi)報警控制器內(nèi)的軟件信息；

f) 電池按照產(chǎn)品說明書進行保養(yǎng)。

5.2.2.2 點型感煙火災(zāi)探測器

檢查要求：

a) 每季度檢查點型感煙火災(zāi)探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 點型感煙火災(zāi)探測器應(yīng)有 10%但不少于 50 只備品。

保養(yǎng)方法：

a) 重新緊固連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導(dǎo)線

端，搪錫后重新連接；

b) 點型感煙火災(zāi)探測器投入運行兩年后，應(yīng)每隔三年至少全部清洗一遍，使用環(huán)境較差的火災(zāi)探

測器應(yīng)每年清洗；

c) 點型感煙火災(zāi)探測器清洗應(yīng)采用專業(yè)工業(yè)設(shè)備清洗傳感部件及線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測器的

響應(yīng)閾值，響應(yīng)閾值應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)或出廠檢驗規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)；

d) 點型感煙火災(zāi)探測器清洗后應(yīng)做必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用。

5.2.2.3 點型感溫火災(zāi)探測器

檢查要求：

a) 每季度檢查點型感溫火災(zāi)探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 點型感溫火災(zāi)探測器應(yīng)有 10%的備品。

保養(yǎng)方法：

a) 重新緊固連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導(dǎo)線

端，搪錫后重新連接；

b) 點型感溫火災(zāi)探測器投入運行兩年后，應(yīng)每隔三年至少全部清洗一遍，使用環(huán)境較差的火災(zāi)探

測器應(yīng)每年清洗；

c) 點型感溫火災(zāi)探測器清洗應(yīng)采用專業(yè)工業(yè)設(shè)備清洗傳感部件及線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測器的

響應(yīng)閾值，響應(yīng)閾值應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)或出廠檢驗規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)；

d) 點型感溫火災(zāi)探測器清洗后應(yīng)做必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用。

5.2.2.4 線型光束感煙火災(zāi)探測器

檢查要求：

a) 每季度檢查線型光束感煙火災(zāi)探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 線型光束感煙火災(zāi)探測器應(yīng)有 10%備品。

保養(yǎng)方法：

a) 重新緊固設(shè)備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的

導(dǎo)線端，搪錫后重新連接；

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b) 每季度采用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣鍧嵐鈱W(xué)窗口，清潔后將探測器響應(yīng)閾值標(biāo)定

到探測器出廠設(shè)置的閾值；

c) 線型光束感煙探測器清潔后應(yīng)做必要的功能試驗，合格后方可繼續(xù)使用。

5.2.2.5 吸氣式感煙火災(zāi)探測器

檢查要求：

a) 每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測器事件紀(jì)錄，了解保護區(qū)情況；

c) 每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測器過濾器狀況及使用程度，判斷是否需要更換過濾器；

d) 每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測器上顯示的氣流值。判斷采樣管路阻塞狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處

理；

e) 每半年檢查采樣管路有否存在阻塞，破裂，固定松動等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

保養(yǎng)方法：

a) 重新緊固設(shè)備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的

導(dǎo)線端，搪錫后重新連接；

b) 通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器每年至少吹洗采樣管道、更換過濾器 1 次，并進行報

警功能試驗；

c) 按照設(shè)備產(chǎn)品說明書要求保養(yǎng)。

5.2.2.6 點型火焰探測器

檢查要求：每季度檢查點型火焰探測器工作狀態(tài)是否正常。

保養(yǎng)方法：

a) 重新緊固設(shè)備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的

導(dǎo)線端，搪錫后重新連接；

b) 按照產(chǎn)品說明書要求保養(yǎng)；

c) 采用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣鍧嵐鈱W(xué)窗口。

5.2.2.7 手動部件按鈕類設(shè)備

檢查要求：

a) 每季度檢查手動部件按鈕工作狀態(tài)是否正常；

b) 每季度檢查手動部件按鈕報警觸點及機械報警部件的功能。

保養(yǎng)方法：

a) 重新緊固設(shè)備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的

導(dǎo)線端，搪錫后重新連接；

b) 消除部件故障，確保設(shè)備操作靈活，功能正常。

5.2.2.8 模塊類設(shè)備

檢查要求：每季度檢查模塊類設(shè)備工作狀態(tài)是否正常。

保養(yǎng)方法：重新緊固設(shè)備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有

銹蝕的導(dǎo)線端，搪錫后重新連接。

5.2.2.9 聲光報警類設(shè)備

檢查要求：每季度檢查聲光報警類設(shè)備工作狀態(tài)是否正常。

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保養(yǎng)方法：

a) 對設(shè)備連接松動的端子重新緊固連接，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有

銹蝕的導(dǎo)線端，搪錫后重新連接；

b) 采用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣逑绰暪鈭缶愒O(shè)備表面污漬。

5.2.2.10 電池

檢查要求：

a) 每季度檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的備用蓄電池，不應(yīng)有變形鼓脹現(xiàn)象；

b) 每季度對消防電源進行主備電切換測試，記錄備電在標(biāo)準(zhǔn)負載下的持續(xù)工作時間，檢查備用蓄

電池電量狀態(tài)是否正常；

c) 每季度檢查電池極柱和接線頭，連接應(yīng)可靠，外觀應(yīng)有金屬光澤。

保養(yǎng)方法：

a) 清除電池極柱周圍可能出現(xiàn)的黃白色糊狀物；

b) 更換電量狀態(tài)不正常的備用蓄電池；

c) 在電池接線柱上涂抹凡士林等保護劑防止氧化。

5.2.2.11 消防控制室圖形顯示裝置

檢查要求：每月檢查圖形顯示裝置外觀及功能。

保養(yǎng)方法：

a) 采用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣鍧崍D形顯示裝置表面污漬；

b) 采用壓縮空氣、清潔工具等清潔裝置箱體內(nèi)灰塵；

c) 每半年對圖形顯示裝置的軟件進行備份。

5.2.3 報廢

5.2.3.1 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)使用年限不超過十二年，達到使用年限應(yīng)報廢。報廢條件及處理方式應(yīng)符

合 GB 29837 的規(guī)定。

5.2.3.2 蓄電池使用年限不超過四年，達到使用年限應(yīng)報廢。沒有達到使用年限，但出現(xiàn)表面嚴(yán)重變

形、銹蝕、漏液等情況時，也應(yīng)報廢。